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Au programme:

• L’info clé de la semaine

• Guide des matériaux de construction innovants & écologiques

• Le témoignage de Delphine & Jean-Marc

• Les avantages financiers de la construction neuve

• Le domaine de l’îlot Robinson à Mérignac

C’est l’info immo de la semaine : baisse continue des prix de l’immobilier 💸

Le marché immobilier français continue de montrer des signes de baisse. À Bordeaux, les prix ont reculé de 8,6 % sur l’année écoulée. La tendance est similaire dans d’autres grandes villes comme Paris et Lyon, où les prix ont chuté respectivement de 7,9 % et 8,1 % sur un an. (Source: meilleursagents.com)

L’occasion parfaite pour imaginer la maison de vos rêves !

Guide des matériaux de construction innovants & écologiques : on passe au vert ? 🍀

Avec plus de 30 ans d’expérience en tant qu’aménageur lotisseur, nous sommes passionnés par l’évolution vers des pratiques de construction plus durables et respectueuses de l’environnement. Aujourd’hui, nous sommes ravis de partager avec vous notre sélection de matériaux écologiques ou innovants pour vos projets de construction neuve. Découvrez comment allier qualité, durabilité et respect de notre planète !

1. Bois Certifié FSC

Il peut être utilisé pour les ossatures de bâtiments, revêtements intérieurs et extérieurs.

Pourquoi l’adopter ?

• Renouvelable et biodégradable

• Stocke du carbone, réduisant les émissions de CO2

• Faible énergie grise

2. Brique d’Argile Biosourcée

Matériau millénaire pour la construction et l’isolation des constructions.

Pourquoi l’adopter ?

• Excellentes performances thermiques et mécaniques

• Production locale

• Ressource renouvelable

3. Isolant Réflecteur Alvéolaire

Vous pouvez l’utiliser pour l’isolation thermique et phonique de vos combles et murs.

Pourquoi l’adopter ?

• Excellentes performances

• Facilité de mise en place

• 100% recyclable

4. Panneaux isolants en fibre naturelle

Elles sont utilisées pour l’isolation vos murs, planchers et combles.

Pourquoi l’adopter ?

• Isolant naturel biosourcé

• Bonnes propriétés thermiques et acoustiques

• Idéal projet bas carbone

5. Panneaux Solaires Intégrés (BIPV)

Ils sont utilisés pour vos toitures, façades et fenêtres.

Pourquoi l’adopter ?

• Réduction des coûts énergétiques

• Intégration esthétique aux bâtiments

• Autosuffisance énergétique

6. Peintures Écologiques

Les peintures écologiques existent pour vos revêtements intérieurs et extérieurs.

Pourquoi l’adopter ?

• Amélioration de la qualité de l’air intérieur

• Moins de pollution pendant la fabrication

• Biodégradables

7. Systèmes de Toiture Végétalisée

Pourquoi l’adopter ?

• Réduction des îlots de chaleur urbains

• Amélioration de l’isolation thermique et acoustique

• Gestion des eaux pluviales

L’adoption de matériaux écologiques et innovants est une étape essentielle vers un avenir durable. Ensemble, nous pouvons créer des espaces de vie plus sains et plus respectueux de l’environnement.

Merci pour votre engagement envers un avenir plus vert et durable !

Le témoignage de Delphine & Jean-Marc 👩🏼👱🏻‍♂️👦🏼

Delphine et Jean-Marc, voulaient faire construire mais ils avaient peur de ne pas être bien informés et d’avoir de mauvaises surprises.

Notre rôle à été de les accompagner avec une transparence optimale : nous leur avons fais une présentation du budget global dont les taxes diverses, pour les aider à se projeter.

Rassurés, ils se sont lancés à nos côtés et coulent maintenant des jours heureux en famille dans la maison de leurs rêves ✨

(Retrouvez leur témoignage sur notre profil Instagram juste ici)

Les avantages financiers de la construction neuve 🏠

On répond à vos interrogations sur la construction en 3 grands points :

1. Les frais de notaire réduits

   Lors d’une construction neuve, les frais de notaire sont appliqués uniquement sur le terrain. Ce qui réduit donc significativement la note !

   Le petit + : aucune condition, tout le monde est éligible 🥳

2. L’exonération de taxe foncière

   Pendant 2 ans à compter de la fin des travaux, la taxe foncière est considérablement réduite. Avantage non négligeable !

   La déclaration se fait dans les 90 jours qui suivent l’achèvement de la construction sur votre espace particulier impots.gouv.fr

3. La garantie de parfait achèvement

   Les maisons neuves sont couvertes pas la garantie de parfait achèvement pendant un an après la réception des travaux. Cette garantie oblige donc le constructeur à réparer les défauts signalés par les propriétaires. Pas de dépense imprévue, sérénité assurée !

   (Condition : être passé par un CCMiste qui à l’obligation d’inclure cette garantie dans ses prestations).

4. L’absence de travaux pendant plusieurs années

   Qui dit maison neuve dit durabilité. Pas besoin de prévoir un budget annuel de maintien en état puisque tout sera neuf. La construction neuve est donc bénéfique dans la durée. Prenez le temps nécessaire pour penser votre maison avec les matériaux idéaux en fonction de votre style de vie.

Cette semaine, découvrez une belle opportunité à Mérignac avec le domaine de l’îlot Robinson 😍

Faites vos cartons, on emménage !! 📦

Nous espérons vous avoir apporté le plein d’informations, rendez-vous dans 15 jours ! 😍

L'Équipe BEOLETTO

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