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Au programme:

• L’info positive de la semaine 🫶🏻

• Quelle surface est-ce que je peux construire sur mon terrain ? (Version simplifiée 😎)

• Pourquoi notre cliente à choisi la constrution 🤔

• L'importance d'un espace extérieur à votre image : pensez-y avant de choisir votre terrain 🌴

• Découvrez le domaine de L’Écrin à Bouliac 💎

C’est l’info positive de la semaine 🫶🏻

Achille Delfour s'est élancé depuis l'hôtel de ville de Bordeaux pour faire le tour du monde à vélo. Âgé de 17 ans, il doit parcourir 30 000 kilomètres en solitaire et sans assistance. Il espère récolter des fonds pour une association humanitaire au fur et à mesure de ses rencontres. Bravo Achille 👏🏻

Quelle surface est-ce que je peux construire sur mon terrain ? (Version simplifiée 😎)

En tant qu'aménageur lotisseur depuis plus de 30 ans, nous avons pu constater à quel point une connaissance approfondie des règles d'urbanisme est cruciale pour le succès de tout projet immobilier.

Mais ce n’est pas simple de s’y retrouver ! On vous explique simplement 3 notions règlementées par le PLU (Plan Local d’Urbanisme) que vous devez respecter :

1. La zone aedificandi : elle est définie par les distances à respecter par rapport aux différentes limites du terrain, autrement appelée zone constructible.

2. L’emprise bâtie : elle correspond à la surface totale constructible du terrain. L’emprise d’une maison est la projection verticale du volume de celle-ci. Une maison à étage aura donc une emprise plus faible que son équivalente de plain pied.

3. La surface de plancher (SDP): elle définit le nombre de mètres carrés clos et couverts auxquels vous avez droit. La SDP d’une maison est la somme de la surface de toutes les pièces qui la composent en incluant les garages.

Ces 3 règles vous permettront non seulement de gagner du temps pour l’obtention de votre permis de construire, mais aussi de sécuriser votre projet en évitant les écueils juridiques et administratifs (ne nous remerciez pas c’est cadeau 🎁)

Retrouvez notre post Instagram sur le sujet juste ici !

Pourquoi notre cliente à choisi la construction… 🤔

Nous aimons vous rendre visite après que vous soyez installés dans votre nouvelle maison et savoir comment vous vous y sentez.

Nous en avons profité pour échanger ensemble et connaître les raisons qui l’ont poussée à choisir la construction plutôt que la rénovation !

Découvrez la vidéo en cliquant ici.

L’importance d’un espace extérieur à votre image : pensez-y avant de choisir votre terrain 🌴

Lorsque vous envisagez de construire votre future maison, l'aménagement de l'espace extérieur est tout aussi essentiel que celui de l'intérieur.

Un jardin, une terrasse, ou un espace de loisirs bien pensé peut devenir une véritable extension de votre maison, un lieu de détente, de convivialité et de ressourcement.

Pour que cet espace extérieur vous ressemble et réponde à vos envies, il est primordial d’y réfléchir dès le choix de votre terrain.

En tenant compte de l'exposition, de la topographie et des possibilités d'aménagement, vous pourrez créer un espace extérieur en harmonie avec votre style de vie.

Ne laissez pas cette réflexion pour plus tard : choisir un terrain adapté à vos aspirations extérieures vous permettra de bâtir un lieu de vie qui vous ressemble vraiment, où intérieur et extérieur se complètent parfaitement.

On vous donne quelques inspirations sur notre post Instagram juste ici !

Cette semaine, nous vous invitons à découvrir nos terrains du « Domaine de l’Écrin » à Bouliac 💎

(Cliquez ci-dessous pour en savoir plus)

Nous espérons vous avoir apporté le plein d’informations, rendez-vous dans 15 jours 😍

L’équipe BEOLETTO

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