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Au programme:

• L’info positive de la semaine 🫶🏻

• Qu’est-ce qu’un terrain viabilisé ? Un atout 🗝️ pour construire sereinement !

• 3 super raisons de choisir nos terrains 😎

• La RE 2020 : une révolution pour des constructions plus écologiques et économiques 🍃

• Découvrez l’îlot Robinson à Mérignac 🏡

C’est l’info positive de la semaine 🫶🏻

La Banque Centrale Américaine (FED) a récemment annoncé baisser ses taux de 50 points de base pour la première fois depuis 2020 ! Et ce n’est pas fini, une nouvelle baisse serait prévue d’ici la fin de l’année. Qu’est-ce que cela signifie ?

Par répercussion, plus les taux de la FED sont bas plus les banques commerciales sont incitées à baisser les taux auxquels elles accordent les crédits. Par expérience, la Banque Centrale Européenne (BCE) a tendance à suivre le mouvement de la FED. De bon augure pour les taux des crédits immobiliers en France dans les mois qui viennent !

Qu’est-ce qu’un terrain viabilisé ? Un atout 🗝️ pour construire sereinement !

Un terrain viabilisé présente plusieurs avantages déterminants pour les futurs propriétaires, notamment grâce à sa préparation complète pour la construction. Voici les principaux points à retenir :

1. Raccordement aux réseaux

Un terrain viabilisé vous est vendu avec les différents compteurs installés au droit de la voie publique, qu’il s’agisse de l’eau, de l’électricité, du tout-à-l’égout et du téléphone, voire de la fibre.

2. Gain de temps et d’argent

Ce sont autant de démarches que vous n’avez pas à effectuer. Vous économisez ainsi du temps et de l’argent. En effet la durée et le coût d’une viabilisation peuvent être extrêmement variables en fonction de la localisation du terrain et des différents gestionnaires. En général il faut compter plusieurs mois et entre 5 et 10 000€ pour la viabilisation d’une maison.

3. Optimisation des coûts et du planning

Lorsque vous achetez un terrain déjà viabilisé, vous ne risquez pas de perdre du temps en phase de construction à cause du retard d’un des gestionnaires de réseaux. Votre chantier peut avancer et vous être livré dans les meilleurs délais. De même, votre prévisionnel financier est mieux anticipé et votre budget mieux maîtrisé !

En résumé, opter pour un terrain viabilisé, c'est simplifier son projet de construction, gagner du temps et maîtriser ses coûts. C’est le choix judicieux pour construire en toute sérénité !

Retrouvez notre post Instagram sur le sujet juste ici !

3 super raisons de choisir nos terrains 😎

Chez nous, nos terrains sont : spacieux, prêts à bâtir et libres de constructeur. Nous simplifions votre acte d’achat en vous accompagnant dans vos questionnements. C’est aussi ça être un lotisseur engagé auprès de ses clients !

Découvrez le reel en cliquant ici.

La RE 2020 : une révolution pour des constructions plus écologiques et économiques 🍃

La Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) a été mise en place pour améliorer la performance énergétique et réduire l'impact écologique des nouvelles constructions. Cette norme impose de nouvelles exigences à respecter lors de la conception de maisons neuves, avec des avantages à la clé pour les propriétaires comme pour l'environnement.

1. Réduction de la consommation énergétique

La RE 2020 vise à diminuer les besoins énergétiques des bâtiments en optimisant leur conception. Isolation renforcée, orientation optimale, et limitation des ponts thermiques sont des éléments clés pour assurer un confort thermique tout en réduisant les dépenses en énergie.

2. Diminution des émissions de CO2

Cette réglementation impose l'utilisation d’énergies moins polluantes et encourage les solutions renouvelables comme les panneaux solaires ou les pompes à chaleur. L’objectif est de réduire significativement l’empreinte carbone des bâtiments.

3. Meilleure gestion des apports solaires et de la chaleur

La RE 2020 prend en compte la chaleur estivale et impose de nouvelles méthodes pour éviter la surchauffe des logements en été, sans recourir à la climatisation. Cela passe par des solutions comme des matériaux à forte inertie thermique et une meilleure orientation des ouvertures.

4. Réduction de l’impact carbone des matériaux

En plus de la performance énergétique, la RE 2020 s'intéresse à l'impact écologique des matériaux utilisés pour la construction. Le recours à des matériaux biosourcés, comme le bois ou la paille, est encouragé pour réduire l'empreinte environnementale.

5. Confort d’été

Un des grands ajouts de la RE 2020 est la prise en compte du confort d’été, avec des obligations liées à la réduction des risques de surchauffe des logements, afin de maintenir une température agréable sans surconsommation d’énergie.

La RE 2020 est un cadre ambitieux qui allie performance énergétique, respect de l’environnement et confort des occupants. Pour les futurs propriétaires en Gironde, construire sous cette norme, c’est investir dans un logement durable, économique et à l'épreuve des enjeux climatiques.

On vous donne quelques inspirations sur notre post Instagram juste ici !

Cette semaine, nous vous invitons à découvrir nos terrains de « L’îlôt Robinson » à Mérignac 🏡

(Cliquez ci-dessous pour en savoir plus)

Nous espérons vous avoir apporté le plein d’informations, rendez-vous dans 15 jours 😍

L’équipe BEOLETTO

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